【コシウォン】韓国でのお部屋探しを超ラクに格安でしてくれる会社3選

韓国

今回は韓国でコシウォン・コシテル・ワンルームテルを紹介しているエージェントの紹介です。

 

韓国で部屋を探しているけど、手間を掛けずに、できるだけ安く探したいなぁ…。

このような方は必見です。出来るだけ安い仲介会社を3社徹底比較します。

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コシウォン・コシテル・ワンルームテルをお探しの方へ

  • 語学留学
  • ダンス留学
  • ワーキングホリデー
  • 駐在員で来られる方

このような方のために、日本人向けに展開している不動産エージェントを全て(計3つ)載せ、徹底比較しました。

ちなみに私は3社ともお世話になりました。(実際に契約まで行ったのはソウル部屋ナビ)

この中から自分の合ったものをお選びいただければ間違いないです。

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韓国のお部屋探しを自力でするのは困難です

様々な目的で韓国に来られるかと思いますが、お部屋探しは全て、流暢に韓国語を話せる方以外はエージェントを通すべきと思っています。

コシウォン、コシテル、ワンルーム、下宿などお部屋の形態は様々で、さらにエージェントを通さずとなるとお部屋探しは非常に困難です。なぜなら、検索や内見申し込みなどを全て韓国語で行い、契約書類も全てハングル文字です。すでに流暢な方は良いですが、そんな訳でトラブルが起こる可能性がとても高いです。

ですから、仲介料も低価格でサポートもしっかりした仲介会社にお願いしたほうが絶対に良いのです。料金には見合わないほどのお得なサービスで、生活の不便が一気に軽減されます。以下、3社をご紹介します。

①ソウル部屋ナビ

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http://seoul-heyanavi.com

ソウル部屋ナビは、ソウルを拠点にオフィスを持つ不動産エージェントです。韓国語を全く喋れない日本人でも、ソウル市内の賃貸物件をどこよりも詳細に調べられます。ソウル市内に在住する日本人の専門スタッフたちがしっかり対応してくれます。部屋の契約から退去までずっとケアしてくれますので、トラブルがあった際もLINEで常にやりとりができます。

基本情報

会社名株式会社JPY
住所ソウル市 西大門区 新村路 109 ルメイエル 5次 B1 120-2
アクセス新村駅4番出口 徒歩3分
営業時間月〜日 9時〜18時(定休日なし
ウェブサイトhttp://www.seoul-heyanavi.com

仲介手数料

コシウォン・下宿30000円(+税)
ワンルーム・オフィステル家賃1ヶ月分(+税)

※ウォンでの支払いも可(金額はその日のレートで変わる)

「ソウル部屋ナビ」の特徴

①物件数の多さ

何と言っても、物件の掲載数が本当に多いです。地域を細かく指定してソウル市内の物件を検索できます。

↓このように細かいエリア選択可能。

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物件検索|韓国ソウルの不動産情報ならソウル部屋ナビ 賃貸 韓国留学 駐在【ソウル部屋ナビ】

②入居後のアフターサービス

契約した後も、賃貸中のトラブルは無料で対応してくれます。

  • ごみの捨て方がわからない
  • トイレが詰まった
  • お湯が出ない
  • 隣人がうるさい

など、分からない事や不便な事はすぐに相談できます。このサービスが無ければ、トラブルが発生した時に一人で全て解決しなければなりません。(大家さんは韓国語しか話せないため)

韓国は日本と勝手が違うことも多いため、とても心強いです。

③その他サービスも充実

  • 家具・家電の新品購入代行(コシウォンでついて来ない布団やその他様々な家具家電を手配してくれます)
  • Wi-Fiルーターレンタル(お部屋契約で割引あり)
  • 外国人登録証発行サポート(90日以上滞在するなら、外国人登録証の申請が必須)
  • 引っ越しサポート

など生活するのに必要なサービスも揃っております。

 ④年中無休で営業

他のエージェントと違って、日曜日や祝日も営業しており、365日お問い合わせが可能です。ただ、外勤の多い仕事ですので、返信が遅くなることもありました。

②おうちコリア

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おうちコリア | 韓国のお部屋探し情報サイト

韓国滞在歴の長い日本人と韓国の不動産に詳しい韓国人が協力して生まれたのがこの「おうちコリア」です。せっかくの韓国滞在を快適に安心に過ごしてほしいとの思いからあなたのお家探しを手伝ってくれます。YouTubeもあります。(おうちコリア – YouTube)お部屋紹介やVlogを投稿しておりますのでそちらも是非ご覧ください。

基本情報

住所ソウル特別市 新村路150 新村ポスビル 1F
アクセス梨大駅6番出口 徒歩7分
営業時間月〜土 10:00〜19:00(日曜・祝日は休業)
ウェブサイトhttps://www.owchikorea.com

仲介手数料

コシウォン30万ウォン
ワンルームテル・オフィステル家賃1ヶ月分

「おうちコリア」の特徴

①日本人と韓国人のサポート

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https://www.owchikorea.com/waytotheoffice/

一番の特徴は、日本人と韓国人の両国のスタッフがいる事です。

  • 日本人スタッフ…留学などを経験した韓国滞在歴の長いスタッフ。
  • 韓国人スタッフ…不動産事情に精通した公認仲介士。日本での生活経験もあり。

他のエージェントとは違って、韓国人のスタッフがいるため、そのネットワークを活かし、ソウル市内全域で信頼のできる物件を紹介しております。

②契約だけではない各種サービス

ソウル部屋ナビと同じく、契約と入居だけでなく、あらゆるトラブルをサポートしてくれます。

韓国ならではの洗濯機の使い方やゴミの捨て方などを時間をかけて丁寧に説明しています。入居後のトラブルの際は、おうちコリアのスタッフがオーナーに連絡、業者の手配などをします。困った時でも安心です。

 ③交流イベントを開催

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https://www.owchikorea.com/aboutus/

もっと韓国人と話す機会が欲しい、友達を作りたいという方はたくさんいるはずです。

そんな方のために、各種イベントを開催しています。

  • 言語交換を目的とした小規模の日韓交流会
  • 日本人向けの韓国地方都市ツアー

このように、より韓国生活を充実させられるようになっております。

④新生活セットなどの購入代行

新居に必要な家具家電・ネット契約などは一通り揃えられます。 中でも、「新生活セット」は必要最低限のものがセット価格になっており非常に便利です。布団セット、ドライヤー、SIMカードが込みで22万ウォン。破格です。

③テソン不動産

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https://shinchonsumai.com
テソン不動産は日本人の女性スタッフが行っているエージェント会社です。アットホームな物件を多数紹介しており、 全て日本語で対応していただけます。魅力は何と言っても丁寧さ。非常に詳細な物件情報やLINEでのやり取りなど。お客様一人一人に丁寧にコミットしてくれています。

基本情報

住所ソウル特別市 西大門区 滄川洞 52-111
アクセス新村駅 2番出口
営業時間月〜金 10時〜17時 (日曜・祝日は休業)
ウェブサイトhttps://shinchonsumai.com

仲介手数料

期間料金
短期(2ヶ月以内)15000円(15万ウォン)
長期(2ヶ月以上)20000円(20万ウォン)

「テソン不動産」の特徴

 ①物件1つ1つの説明が丁寧

一番の魅力は他のエージェントと比べて、一つの物件に対する説明や写真の量が非常に多いことです。

これはとても大事なことで、現地で内見するにしても基本はネットの説明ページから判断して物件を選ぶものです。詳細な説明や膨大な写真が使われているため、よりリアルにその物件を知ることができます。

②仲介料金が安い

他のエージェントよりも料金が安いのも魅力です。短期ですと、他社の半額程度です。小さい会社でアットホームを売りにしており、丁寧に詳しく物件探しが行えます。

ただ、私がLINEで仲介をお願いした際、「その時期は日本にいるため仲介のご案内ができません」と言われてしまいました。渡航時期が決まりましたら、あらかじめ早めに連絡することをお勧めします!

③空港送迎サービス

追加料金でテソン不動産の日本語が話せるスタッフが、車で送迎してくれます

  • 韓国到着時…空港(仁川・金浦)→滞在先等へ
  • 日本への帰国時…退去先→空港(仁川・金浦)へ

特に韓国到着の際は、自力で滞在先まで行くのは思いの外困難です。こちらを利用すれば、空港から直接、ストレスなく目的地にたどり着くことができます。

④テソン会の開催

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https://shinchonsumai.com

留学生を対象に、「テソン会」を一ヶ月に一度開催しております。テソン不動産を利用した日本人留学生たちと、会食を行なうというものです。留学生にとって、交流の輪を広げられる良い機会です。これもまたアットホームなエージェントと言われる理由です。

 まとめ :相談はいくらでも無料。ひとまずLINE相談を!

3社ともそれぞれ無料のLINE相談が可能です。無料ですので、心配でしたら3社全てと相談してみて、印象が良かったものを利用するという形でも良いと思います。まずはホームページをチェックしてみてください。情報が多すぎてパンクしそうになる前に一度相談した方が良いですね。

 

 

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文学部のジェイ

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